Van gratis online check tot officieel rapport en daadwerkelijke huurverlaging. Wij regelen het voor je.
Vul je adres in. Direct een indicatie van je puntenaantal en maximale huurprijs.
Huisbezoek, inmeting, WOZ-check en officieel rapport. Je ontvangt het rapport inclusief plattegrond en puntenoverzicht.
We sturen een professioneel voorstel. Met een uitgebreid MijnHuurScan-rapport is de kans aanzienlijk groter dat verhuurders akkoord gaan.
Werkt de verhuurder niet mee? Dan begeleiden we je naar de Huurcommissie. Dit traject duurt gemiddeld 8–12 weken.
Na akkoord of uitspraak daalt je huur. In sommige gevallen ook met terugwerkende kracht.
Sinds 1 juli 2024 vallen veel woningen die als vrije sector werden verhuurd onder nieuwe, strengere regels. Als huurder heb je meer rechten dan je denkt.
Betaal je meer dan het wettelijke maximum? Dan kun je direct actie ondernemen. Je verhuurder is verplicht de huur te verlagen. Werkt hij niet mee? Dan is de Huurcommissie bevoegd om een bindende uitspraak te doen.
Per 1 juli 2025 was je verhuurder verplicht de huur ambtshalve te verlagen. Is dat niet gebeurd? Dan is het nog steeds afdwingbaar — ook voor bestaande contracten.
Het WWS-puntensysteem berekent de maximale huurprijs op basis van oppervlakte, energielabel en WOZ-waarde. Hoe meer punten, hoe hoger het wettelijke maximum.
| Sector | Punten | Max. huur |
|---|---|---|
Sociaal |
t/m 143 | € 900,07 |
Midden |
144–186 | € 1.184,82 |
Vrij |
187+ | Geen max. |
Oudere appartementen worden vaak als vrije sector verhuurd, terwijl het puntensysteem een veel lagere huur rechtvaardigt.
Onduidelijk hoe het traject werkt, of wil je weten of jouw situatie in aanmerking komt? Stel je vraag via de chat rechtsonder — je krijgt direct een antwoord.
Open de chat →Mail ons op info@mijnhuurscan.nl of plan een gratis kennismakingsgesprek. We reageren binnen één werkdag.
Plan afspraak →